Les missions de Patrinov
Une expertise complète en rénovation et extension de maison, appartement, immeuble...
Maître d’œuvre pour rénovations et extensions à Durtal et alentours
Possibilité d’intervenir sur une partie du projet ou sa totalité.
Rénovation maisons et appartements
Nous accompagnons vos projets de rénovation en donnant une nouvelle vie à votre habitat tout en respectant son caractère. Notre objectif est d'optimiser les espaces, améliorer votre confort et moderniser votre logement selon vos besoins. De l'étude du projet au suivi des travaux, nous vous conseillons à chaque étape afin de garantir des solutions adaptées et une réalisation conforme à vos attentes.
Extensions
Nous vous accompagnons dans la création d'une extension sur mesure pour agrandir votre maison tout en préservant son harmonie architecturale. Selon vos besoins, nous intervenons sur l'ensemble du projet ou sur des missions spécifiques : conception des plans, démarches administratives, consultation des entreprises et suivi des travaux. Nous veillons à la conformité de votre projet et à son bon déroulement jusqu'à la livraison.
Rénovation énergétique
Nous vous aidons à améliorer les performances énergétiques de votre logement afin de gagner en confort et de réduire durablement vos consommations. Grâce à une analyse de l'existant, nous identifions les travaux les plus pertinents et vous accompagnons dans leur mise en œuvre : isolation, chauffage, ventilation ou optimisation globale de l'habitat. Chaque projet est pensé pour allier efficacité énergétique, confort de vie et valorisation de votre patrimoine.
Étude et conception de projets de rénovation
Chaque projet débute par une phase de conception essentielle pour transformer vos idées en un projet concret, cohérent et réalisable. De l'aménagement des espaces à la création de visuels immersifs, jusqu'à l'élaboration d'un dossier technique complet, nous concevons chaque détail pour vous permettre de vous projeter sereinement avant le lancement des travaux..
Aménagement des espaces
Transformer un espace, c’est bien plus que l’aménager. Notre architecte d’intérieur conçoit des projets sur mesure en intégrant à la fois les aspects esthétiques, fonctionnels et techniques.
Analyse des volumes, optimisation des circulations, gestion des apports de lumière naturelle et artificielle, choix des matériaux et harmonisation des teintes : chaque détail est étudié avec précision. Les aménagements sont pensés pour répondre aux contraintes du bâti existant (structure, réseaux, normes) tout en apportant confort et cohérence. Du premier croquis aux plans d’exécution et visuels 3D réalistes, vous bénéficiez d’une vision claire de votre futur intérieur. L’objectif : créer un espace durable, optimisé et parfaitement adapté à votre mode de vie.
Les perspectives pour une immersion
Donner vie à un projet passe par une représentation claire et immersive. Les planches d’ambiance, les plans texturés et les visuels permettent de traduire une idée en un univers concret et cohérent.
Les planches d’ambiance définissent l’identité du projet à travers les matériaux, les teintes, les textures et le mobilier, afin de poser une direction esthétique précise. Les plans texturés viennent compléter cette approche en intégrant les revêtements (sols, murs, menuiseries) pour une lecture plus technique et réaliste de l’aménagement.
L’ensemble de ces supports permet de se projeter facilement, d’affiner les choix et de valider chaque détail avant la mise en œuvre, en assurant une parfaite cohérence entre conception et réalisation.
Dossier de plans complet
Un projet abouti repose sur un dossier global précis et structuré. Celui-ci regroupe l’ensemble des plans d’aménagement, les détails techniques et les choix de matériaux, afin de garantir une parfaite cohérence du projet. Chaque élément est étudié avec rigueur : sélection des matériaux adaptés (revêtements, menuiseries, équipements), choix de fournisseurs fiables, et définition des prestations en lien avec le budget et les contraintes du chantier. Ce dossier constitue un véritable fil conducteur pour la réalisation, facilitant la consultation des entreprises et assurant une exécution conforme aux intentions initiales, dans le respect de la qualité, des délais et des coûts.
Suivi et pilotage de vos travaux de rénovation
De la préparation du chantier à la réception des ouvrages, nous assurons un suivi rigoureux de vos travaux. Nous coordonnons les intervenants et veillons à la qualité d’exécution afin de garantir un projet maîtrisé, durable et conforme à vos attentes.
La réalisation d'un appel d'offre
Un dossier d’appel d’offres tous corps d’état regroupe l’ensemble des pièces nécessaires à la consultation des entreprises. Il comprend plans, descriptifs et pièces techniques permettant un chiffrage précis et comparable.
Ce dossier structure la mise en concurrence et facilite la sélection d’entreprises adaptées au projet, dans le respect du budget et de la qualité attendue.
Le planning travaux
Le planning travaux organise les différentes phases du chantier et coordonne l’intervention des corps d’état. Il prend en compte les contraintes techniques, les délais d’approvisionnement et les enchaînements d’exécution afin de limiter les interruptions et fluidifier le chantier.
Il garantit une vision claire du déroulement des travaux et contribue au respect des délais.
Le suivi des travaux
Le suivi de chantier permet de contrôler l’avancement des travaux et leur conformité aux plans et aux choix validés. Une présence régulière sur site facilite la coordination des entreprises et la gestion des imprévus.
Il assure la qualité d’exécution et le bon déroulement du projet jusqu’à sa livraison.
Le suivi financier
Le suivi financier permet de maîtriser le budget du projet tout au long du chantier. Il s’appuie sur le contrôle des devis, de l’avancement réel et des situations de travaux.
Les écarts sont analysés rapidement afin de garantir une gestion maîtrisée et transparente des dépenses.
La réception des travaux
La réception des travaux marque la fin du chantier et valide la conformité des ouvrages réalisés. Un contrôle précis permet d’identifier d’éventuelles réserves, ensuite levées par les entreprises concernées.
Elle officialise la livraison du projet et déclenche les garanties légales.